A #CASE

A #CASE é uma empresa jovem, moderna e antenada no futuro. Fundada por 02 profissionais com grande experiência nas áreas de incorporação, imobiliária, fiscal, gestão hoteleira, administrativa e de comercialização de frações imobiliárias, hoje conta com um rápido crescimento no mercado, com a chegada de novos sócios e novos clientes.

O nome #CASE nasceu da premissa de que todo projeto por nós executado deverá obrigatoriamente se transformar em um case de sucesso. Essa é nossa principal vertente aspiracional.

MISSÃO

Aperfeiçoar nosso negócio de fracionado e timeshare, oferecendo aos nossos clientes produtos de alta performance e extrema confiabilidade, gerando vantagens aos parceiros e lucratividade aos investidores.

VISÃO

Ser a empresa referência no mundo do tempo compartilhado e multipropriedade, trabalhando com excelência, sendo reconhecida como a melhor opção por colaboradores, clientes, investidores e comunidade, prezando pela qualidade de nossos produtos, serviços e relacionamento

VALORES

Entusiasmo, alegria, honra, simplicidade e inovação; Para os melhores, as melhores coisas; Somos fanáticos por performance; Pensamos e agimos como donos; Gente é tudo para gente; Ética é inegociável; Fé

A EQUIPE #CASE
João Cazeiro
Novos Negócios
Raphael Almeida
Comercial
Sérgio Falquer
Financeiro e Pós venda

NOSSOS PARCEIROS

Clientes Atuais

Projetos já atuados

O QUE FAZEMOS?

Nós fazemos a gestão de projetos de Timeshare ou Multipropriedade, que apesar de ser um mercado do segmento do turismo que cresce exponencialmente, muitas vezes pode parecer difícil iniciá-lo e fazer sua gestão. Nós ajudamos os nossos parceiros com isso e mostramos que com a #CASE qualquer dificuldade é contornada, conseguindo resultados excepcionais e enfim fazendo do seu projeto um verdadeiro case de sucesso.

ANÁLISE DE VIABILIDADE

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GESTÃO E APROVAÇÃO DE PROJETOS

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GESTÃO DE MARKETING E VENDAS

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GESTÃO DE OBRAS

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GESTÃO HOTELEIRA

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GESTÃO ADMINISTRATIVA-FINANCEIRA

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GESTÃO DE COBRANÇA E PÓS-VENDA

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GESTÃO CONDOMINIAL

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Localização

Avenida Santos Dumont, 2456
Edifício Corporate Plaza – Apto. 1301
Aldeota – Fortaleza | CE |CEP: 60150-162

Seja um Parceiro

Telefone: (11) 95294-9993
novosnegocios@somoscase.com.br

Trabalhe Conosco

Telefone: (73) 9161-1616
rh@somoscase.com.br

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João Cazeiro é formado em Turismo com ênfase em Hotelaria pela universidade Anhembi Morumbi, Business English pela ILSC Toronto, tem 15 anos de carreira, atuando na área Comercial das maiores empresas hoteleiras dentre elas Accor Hotels, Rio Quente resorts, Blue Tree e GJP Hotels, Ingressou no mercado de tempo compartilhado através da RCI como Gerente de novos negócios sendo responsável por desenvolvimento e captação de novos players de Timeshare e Multipropriedade.

Raphael Almeida é formado em comunicação social, mas sempre considerou a área comercial sua grande vocação. Iniciou sua carreira em uma das maiores redes hoteleiras do mundo, a rede Pestana, onde obteve resultados expressivos que logo chamaram a atenção do mercado. Em seguida foi convidado para a gigante mexicana Royal Hotels e Resorts, onde após diversos recordes em vendas e premiações individuais, foi promovido sucessivamente até alcançar o posto de diretor regional da companhia. Almeida também atuou no grupo Privé, onde após formar vários times comerciais e muitos recordes de vendas, ajudou a implementar a WAM Brasil, ocupando o cargo de gestor nacional de vendas, chegando a fazer parte do quadro acionista de um dos braços do grupo, a UniWAM. Movido por desafios, aceitou mudar de ares e se tornou Diretor Comercial da MVC, onde ajudou a empresa a alcançar os maiores números positivos da sua existência. Hoje, após diversos cursos de gestão no Brasil e no exterior, 14 anos de história, milhares de profissionais formados e responsável por muitas inovações e recordes quebrados, faz parte do quadro de sócios da #CASE.

Sérgio Falquer é formado em Direito, com MBA em Gestão Empresarial na FGV. Tem 29 anos de carreira atuando na área Financeira e Contábil de grandes empresas. Exerceu 12 anos na Secretaria de Turismo do RJ e possui 10 anos no segmento de Timeshare e Fraccional, atuando nas maiores empresas do segmento, como Diretor Geral do Pestana Vacation Club, Gerente Geral do Rio Quente Vacation Club, CEO da WAM e da RMEX. Participou ativamente na implantação do Encontro das Águas em Caldas Novas, até então maior empreendimento de cotas imobiliárias do Brasil com 384 quartos. Por onde passou obteve excelentes resultados comercias, porém seu maior destaque sempre foi a gestão financeira, contábil, tributária e de pós vendas dos projetos. Frequentemente é chamado para ser painelista em grandes eventos da indústria, como ADITSHARE e Top Seller da RCI.

- Estudo Conceitual da área;
- Desenho arquitetônico do projeto;
- Elaboração do contrato da SPE;
- Elaboração da minuta do memorial de mudança da incorporação;
- Elaboração do memorial descritivo da obra;
- Elaboração do contrato de compra e venda das cotas;
- Elaboração da minuta de convenção de condomínio;
- Elaboração do regulamento de uso fracionado;
- Elaboração do regulamento de uso;
- Listagem das mobílias de uso comum e privativo.

- Contratação de empresa especializada em Topografia para realização de levantamento  perimétrico e topográfico da área;
- Contratação de empresa especializada na execução de projetos e de infraestrutura para melhor adequação dos sistemas de água potável, esgoto sanitário, energia elétrica e iluminação, captação de águas pluviais e por fim um sistema capaz de oferecer toda qualidade     necessária ao cliente ajustando-se ao meio-ambiente;
- Verificação e fiscalização rigorosa das empresas contratadas para a execução;
- Acompanhamento de todas as etapas de aprovação dos projetos junto aos órgãos responsáveis;
- Registro do empreendimento em cartório.

- Contratação e acompanhamento de empresas de Marketing no desenvolvimento das campanhas/Materiais e eventos para divulgação e vendas do empreendimento; Caderno Técnico, Outdoor, Materiais Captação, Site, Caderno Luxo, Flyers,etc.

- Gestão, desenvolvimento e acompanhamento entre as ações de marketing e a efetivação das vendas;

- Gerenciamento e desenvolvimento das equipes de vendas (parcerias, captação e vendas);

- Construção e desenvolvimento da estrutura de Vendas.

- Gestão, planejamento físico (prazos), financeiro e acompanhamento da implantação do empreendimento.

- Contratação de pessoas e empresas especializadas na execução de obras de infraestrutura.

- Acompanhamento diário e fiscalização criteriosa das obras, exigindo qualidade e controle dos cronogramas planejados para uma perfeita execução e cumprimento dos prazos estabelecidos.

- Controle tecnológico laboratorial de engenharia, topográfico e estrutural das obras.

- Acompanhamento do fluxo de despesas e receitas planejado no fechamento do negócio e comparativo entre este e os custos e receitas realizados mês a mês, através de sistema de informática devidamente apropriado para gerenciamento de obras.

Pré-Operacional

- Estudo de viabilidade: Levantamento completo para determinação da viabilidade da implementação do empreendimento.

- Estratégia de operação comercial hoteleira: Apresentação do modelo de exploração comercial adequado, com projeção de receitas, despesas e de rentabilidade aos adquirentes.

- Elaboração do orçamento do primeiro ano de operação:  Levantamento dos serviços especiais que serão prestados no empreendimento, com estudo das despesas com tarifas públicas (água, luz, telefone e etc.), contratos de manutenção, quadro funcional, bem como a previsão das receitas.

 

Instalação e Administração

- Sistema de vendas de hospedagem com Central de Reservas e presença nos principais canais de vendas eletrônicos, e operadoras de turismo.

- Prospecção de hospedagens realizada por equipe própria, com pessoal treinado e qualificado.

- Supervisão da qualidade dos serviços prestados, através de acompanhamento técnico.

- Realização de serviços e controles com "know-how" e tecnologia hoteleira, visando à funcionalidade dos setores operacionais e a maior rentabilidade.

- Marketing das unidades e corporativo.

- Site próprio.

- Elaboração anual de planejamento e previsão orçamentária, detalhando despesas e receitas previstas para o ano seguinte.

- Apresentação de Contas.

- Acompanhamento dos procedimentos fiscais, contábeis e legais.

- Supervisão das operações de serviços prestados por terceiros.

- Gestão na Manutenção Preventiva, Corretiva e Investimentos, planificando as reformas e melhorias do empreendimento.

- Desenvolvimento dos Produtos e Modelos de Cotas;

- Elaboração dos preços das cotas;

- Criação das Tabelas de Vendas e Planejamento Orçamentário;

- Controle dos Custos Gerais;

- Resultados e acompanhamentos de performance;

- Gestão Jurídica e Contábil;

- Gestão e controle sistêmico do processo de marketing e vendas;

- Gestão tributaria do empreendimento;

- Gestão de recursos humanos.

- Gestão geral dos recebíveis durante todo o período do empreendimento;

- Elaboração do modelo de venda e de parcelamento;

- Atendimento receptivo e ativo, personalizado ao cliente do empreendimento;

- Escritório dotado de estrutura física e de profissionais para gestão do negócio;

- Gestão e acompanhamento da inadimplência e dos recebíveis;

- Gestão financeira do negócio.

- Elaboração de editais e atas, com o devido envio para os condôminos;

- Eleição do síndico;

- Participação em Assembléias, com confecção dos editais e atas, além do devido envio aos condôminos;

- Emissão de cartas, circulares, advertências, notificações e informativos;

- Previsão orçamentária;

- Emissão e envio de boletos das taxas condominiais.

- Desenvolvimento de procedimentos de racionalização máxima para os condôminos, assessorando ao síndico e ao conselho consultivo/fiscal, através de nosso gerente de atendimento e demais funcionários.

- Elaboração e preparação das planilhas de custos do condomínio, realçando os pontos de equilíbrio, para manter a receita em alta e reduzir as despesas, de forma a não haver alterações bruscas ou desencontradas, quando das previsões de receita.

- Atende e assessora ao síndico/conselho consultivo/fiscal no que se refere ao quadro de pessoal do condomínio.

- Dentre Outras